SCPI Fructirésidence : simulation, rendement et avis
Le taux de distribution de cette SCPI n'est pas publié dans les documents relevés : elle n'est pas simulable pour le moment.
Mis à jour le Relu par Yanis, relecture et contrôle données relevées par Camille dans les documents de AEW
La SCPI Fructirésidence en bref
Sa stratégie
La SCPI Fructirésidence est gérée par AEW depuis 2009. Elle appartient à la famille des SCPI fiscales, avec une part de résidentielles.
Son patrimoine est situé en France, d'après les documents de la société de gestion.
Revendre ses parts
La SCPI est à capital fixe : les parts s'échangent sur le marché secondaire, à chaque confrontation des ordres.
Pour quel profil
D'après ses caractéristiques publiées, la SCPI Fructirésidence s'accorde avec un horizon d'au moins 8 à 10 ans, le temps de rattraper les frais d'entrée. Ce profil type n'est pas un conseil personnalisé.
Texte établi à partir des chiffres publiés par AEW et des hypothèses de calcul du site, à titre indicatif ; seuls la note d'information, le DIC et les statuts font foi.
Les chiffres clés
Chaque chiffre renvoie au document de AEW dont il est tiré, avec le mois de publication.
Données à titre indicatif issues des documents publiés par la société de gestion (source et date à côté de chaque chiffre). Seuls la note d'information, le DIC et les statuts font foi.
Face à sa famille
La SCPI Fructirésidence (point foncé) parmi les 103 SCPI de la famille « fiscales », critère par critère.
Trois alternatives à regarder
- SCPI AgathissimoHSBC REIM · distribution non publié
- SCPI Agathissimo 2HSBC REIM · distribution non publié
- SCPI Allianz Domi 1Allianz Immovalor · distribution non publié
Comparer avec toute la famille
Fiche d'identité
| Société de gestion | AEW |
|---|---|
| Création | 2009 |
| Capital | fixe |
| Famille principale | fiscales |
| Zones | france |
Dépositaire, commissaire aux comptes et visa AMF figurent dans la note d'information de la SCPI. Un élément inexact ? Signalez-le.
Aller plus loin sur la SCPI Fructirésidence
Suivre ses prochains chiffres, garder un décryptage, la comparer, ou estimer vos parts si vous en détenez déjà.
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Un e-mail à chaque nouveau bulletin, baisse de prix de part ou hausse des parts en attente. Rien d'autre.
Le décryptage complet, en PDF
Les chiffres datés et sourcés de la fiche, votre simulation personnalisée et trois alternatives chiffrées, dans un document à garder.
SCPI Fructirésidence face à deux alternatives
Les deux premières lignes sont ouvertes ; le comparatif complet (revenu net, frais rattrapés, occupation, parts en attente) s'affiche après votre e-mail.
| Critère | Fructirésidence | Agathissimo | Agathissimo 2 |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution | non publié | non publié | non publié |
| Frais d'entrée | non publié | non publié | non publié |
| Net par mois (10 000 €, tranche 30 %) | non calculable | non calculable | non calculable |
| Frais rattrapés en | non calculable | non calculable | non calculable |
| Prix de part | non publié | non publié | non publié |
| Occupation financière | non publié | non publié | non publié |
| Parts en attente | non publié | non publié | non publié |
Données publiées par les sociétés de gestion, à titre indicatif ; ce comparatif n'est pas une recommandation.
Vous avez déjà des parts de Fructirésidence ?
Estimez ce qu'elles valent aujourd'hui et ce que dit le dernier bulletin sur la revente.
Estimation à titre indicatif, au prix de retrait publié ; le prix réellement obtenu dépend du mode de sortie et des demandes d'achat.
SCPI Fructirésidence : vos questions
Réponses courtes, chiffrées quand c'est possible. Le détail est dans la page.
La SCPI Fructirésidence est-elle une bonne SCPI ?
Cela dépend de votre situation : nous ne recommandons aucune SCPI. Ses chiffres publiés et sa position face à sa famille sont sur cette page pour vous aider à juger.
Comment revendre ses parts de la SCPI Fructirésidence ?
Sur le marché secondaire organisé par la société de gestion, à chaque confrontation des ordres.
Qui gère la SCPI Fructirésidence ?
La société de gestion AEW, depuis 2009.
La SCPI Fructirésidence garantit-elle le capital ?
Non : comme toute SCPI, le capital et les revenus ne sont pas garantis et la revente dépend des demandes d'achat. Une durée de placement de 8 à 10 ans est généralement indiquée par les sociétés de gestion.
Être rappelé par un conseiller qui connaît la SCPI Fructirésidence.Yanis relit votre demande, déjà préremplie avec cette SCPI et votre simulation, avant tout contact.