SCPI Urban Pierre N°7 : simulation, rendement et avis
Le taux de distribution de cette SCPI n'est pas publié dans les documents relevés : elle n'est pas simulable pour le moment.
Mis à jour le Relu par Yanis, relecture et contrôle données relevées par Camille dans les documents de Urban Premium
La SCPI Urban Pierre N°7 en bref
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Qui est derrière cette SCPI ?
Urban Premium Société de gestion ; SCPI créée en 2026.
Lire le détail
Sa stratégie
La SCPI Urban Pierre N°7 est gérée par Urban Premium depuis 2026. Elle appartient à la famille des SCPI fiscales, avec une part de résidentielles.
Son patrimoine est situé en France et régions françaises, d'après les documents de la société de gestion.
Son prix de part et ses valeurs
Prix de part : 475,00 €, selon Urban Premium (document du 01/09/2026).
Le délai de jouissance
Les parts commencent à produire des revenus dès la souscription, selon Urban Premium (document du 01/08/2026). Le simulateur en tient compte pour dater le premier versement.
Revendre ses parts
La SCPI est à capital fixe : les parts s'échangent sur le marché secondaire, à chaque confrontation des ordres.
Les frais, en détail
La commission de souscription est de 7,4 % du prix payé, selon Urban Premium (document du 01/09/2026). La médiane de sa famille est de 12,0 %.
Pour quel profil
D'après ses caractéristiques publiées, la SCPI Urban Pierre N°7 s'accorde avec un horizon d'au moins 8 à 10 ans, le temps de rattraper les frais d'entrée. Ce profil type n'est pas un conseil personnalisé.
Texte établi à partir des chiffres publiés par Urban Premium et des hypothèses de calcul du site, à titre indicatif ; seuls la note d'information, le DIC et les statuts font foi.
Les chiffres clés
Chaque chiffre renvoie au document de Urban Premium dont il est tiré, avec le mois de publication.
- Prix de part
- 475,00 € document source,
- Frais de souscription
- 7,4 % document source,
- Délai de jouissance
- 0 mois document source,
Données à titre indicatif issues des documents publiés par la société de gestion (source et date à côté de chaque chiffre). Seuls la note d'information, le DIC et les statuts font foi.
Les derniers chiffres publiés
Du plus récent au plus ancien, avec la date du document de Urban Premium. La fiche est revue à chaque bulletin trimestriel.
- Prix de part475 €document du 01/09/2026
Face à sa famille
La SCPI Urban Pierre N°7 (point foncé) parmi les 103 SCPI de la famille « fiscales », critère par critère.
Frais d'entrée 7,4 % : moins cher que 87 % des SCPI de la famille (8 comparées, médiane 12,0 %)
Position calculée sur les SCPI de la famille « SCPI fiscales » dont le chiffre est publié, à titre indicatif ; l'échelle de taille est logarithmique.
Trois alternatives à regarder
- SCPI AgathissimoHSBC REIM · distribution non publié
- SCPI Agathissimo 2HSBC REIM · distribution non publié
- SCPI Allianz Domi 1Allianz Immovalor · distribution non publié
Comparer avec toute la famille
Fiche d'identité
| Société de gestion | Urban Premium |
|---|---|
| Création | 2026 |
| Capital | fixe |
| Famille principale | fiscales |
| Zones | france, regions |
Dépositaire, commissaire aux comptes et visa AMF figurent dans la note d'information de la SCPI. Un élément inexact ? Signalez-le.
Aller plus loin sur la SCPI Urban Pierre N°7
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SCPI Urban Pierre N°7 face à deux alternatives
Les deux premières lignes sont ouvertes ; le comparatif complet (revenu net, frais rattrapés, occupation, parts en attente) s'affiche après votre e-mail.
| Critère | Urban Pierre N°7 | Agathissimo | Agathissimo 2 |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution | non publié | non publié | non publié |
| Frais d'entrée | 7,4 % | non publié | non publié |
| Net par mois (10 000 €, tranche 30 %) | non calculable | non calculable | non calculable |
| Frais rattrapés en | non calculable | non calculable | non calculable |
| Prix de part | 475 € | non publié | non publié |
| Occupation financière | non publié | non publié | non publié |
| Parts en attente | non publié | non publié | non publié |
Données publiées par les sociétés de gestion, à titre indicatif ; ce comparatif n'est pas une recommandation.
Vous avez déjà des parts de Urban Pierre N°7 ?
Estimez ce qu'elles valent aujourd'hui et ce que dit le dernier bulletin sur la revente.
Estimation à titre indicatif, au prix de retrait publié ; le prix réellement obtenu dépend du mode de sortie et des demandes d'achat.
SCPI Urban Pierre N°7 : vos questions
Réponses courtes, chiffrées quand c'est possible. Le détail est dans la page.
La SCPI Urban Pierre N°7 est-elle une bonne SCPI ?
Cela dépend de votre situation : nous ne recommandons aucune SCPI. Ses chiffres publiés, frais d'entrée de 7,4 % et sa position face à sa famille sont sur cette page pour vous aider à juger.
Quels sont les frais de la SCPI Urban Pierre N°7 ?
Commission de souscription de 7,4 %, selon Urban Premium, document du 01/09/2026.
Quel est le prix d'une part de la SCPI Urban Pierre N°7 ?
Prix de part : 475,00 €, selon Urban Premium, document du 01/09/2026.
Comment revendre ses parts de la SCPI Urban Pierre N°7 ?
Sur le marché secondaire organisé par la société de gestion, à chaque confrontation des ordres.
Quel est le délai de jouissance de la SCPI Urban Pierre N°7 ?
0 mois, selon Urban Premium, document du 01/08/2026.
Qui gère la SCPI Urban Pierre N°7 ?
La société de gestion Urban Premium, depuis 2026.
La SCPI Urban Pierre N°7 garantit-elle le capital ?
Non : comme toute SCPI, le capital et les revenus ne sont pas garantis et la revente dépend des demandes d'achat. Une durée de placement de 8 à 10 ans est généralement indiquée par les sociétés de gestion.
Être rappelé par un conseiller qui connaît la SCPI Urban Pierre N°7.Yanis relit votre demande, déjà préremplie avec cette SCPI et votre simulation, avant tout contact.