SCPI Urban Prestigimmo N°3 : simulation, rendement et avis
Le taux de distribution de cette SCPI n'est pas publié dans les documents relevés : elle n'est pas simulable pour le moment.
À surveiller. Selon Urban Premium, document du 30/06/2026 : taux d'occupation financier de 89,1 % (repère suivi : 90 %).
Mis à jour le Relu par Yanis, relecture et contrôle données relevées par Camille dans les documents de Urban Premium
La SCPI Urban Prestigimmo N°3 en bref
Sa stratégie
La SCPI Urban Prestigimmo N°3 est gérée par Urban Premium depuis 2016. Elle appartient à la famille des SCPI fiscales, avec une part de résidentielles.
Son patrimoine est situé en France, d'après les documents de la société de gestion.
Son patrimoine
Sa capitalisation atteint 30 M€, selon Urban Premium (document du 31/12/2025). La médiane de sa famille est de 25 M€.
Son taux d'occupation financier est de 89,1 %, selon Urban Premium (document du 30/06/2026) : c'est la part des loyers effectivement encaissés.
Son prix de part et ses valeurs
Valeur de réalisation au 31/12/2025 : 400,12 €, selon Urban Premium (document du 31/12/2025).
Revendre ses parts
La SCPI est à capital fixe : les parts s'échangent sur le marché secondaire, à chaque confrontation des ordres.
0,4 % de la capitalisation attend un acheteur, selon Urban Premium (document du 30/06/2026) : un indicateur à suivre à chaque bulletin.
Pour quel profil
D'après ses caractéristiques publiées, la SCPI Urban Prestigimmo N°3 s'accorde avec un horizon d'au moins 8 à 10 ans, le temps de rattraper les frais d'entrée. Ce profil type n'est pas un conseil personnalisé.
Texte établi à partir des chiffres publiés par Urban Premium et des hypothèses de calcul du site, à titre indicatif ; seuls la note d'information, le DIC et les statuts font foi.
Les chiffres clés
Chaque chiffre renvoie au document de Urban Premium dont il est tiré, avec le mois de publication.
- Valeur de réalisation au 31/12/2025
- 400,12 € document source,
- Occupation financière
- 89,1 % document source,
- Parts en attente de retrait
- 0,4 % document source,
- Capitalisation
- 30 M€ document source,
Données à titre indicatif issues des documents publiés par la société de gestion (source et date à côté de chaque chiffre). Seuls la note d'information, le DIC et les statuts font foi.
Les derniers chiffres publiés
Du plus récent au plus ancien, avec la date du document de Urban Premium. La fiche est revue à chaque bulletin trimestriel.
- Occupation financière89,1 %document du 30/06/2026
- Parts en attente de retrait0,4 %document du 30/06/2026
- Valeur de réalisation au 31/12/2025400,12 €document du 31/12/2025
Face à sa famille
La SCPI Urban Prestigimmo N°3 (point foncé) parmi les 103 SCPI de la famille « fiscales », critère par critère.
Occupation financière 89,1 % : au-dessus de 31 % des SCPI de la famille (61 comparées, médiane 94,2 %)
Taille 30 M€ : au-dessus de 57 % des SCPI de la famille (58 comparées, médiane 26 M€)
Position calculée sur les SCPI de la famille « SCPI fiscales » dont le chiffre est publié, à titre indicatif ; l'échelle de taille est logarithmique.
Trois alternatives à regarder
- SCPI AgathissimoHSBC REIM · distribution non publié
- SCPI Agathissimo 2HSBC REIM · distribution non publié
- SCPI Allianz Domi 1Allianz Immovalor · distribution non publié
Comparer avec toute la famille
À surveiller
Les indicateurs à suivre d'un bulletin à l'autre, repérés dans les chiffres publiés et attribués au document qui les contient.
Selon Urban Premium, document du 30/06/2026 : taux d'occupation financier de 89,1 % (repère suivi : 90 %). (source, )
Fiche d'identité
| Société de gestion | Urban Premium |
|---|---|
| Création | 2016 |
| Capital | fixe |
| Famille principale | fiscales |
| Zones | france |
Dépositaire, commissaire aux comptes et visa AMF figurent dans la note d'information de la SCPI. Un élément inexact ? Signalez-le.
Aller plus loin sur la SCPI Urban Prestigimmo N°3
Suivre ses prochains chiffres, garder un décryptage, la comparer, ou estimer vos parts si vous en détenez déjà.
Suivre la SCPI Urban Prestigimmo N°3
Un e-mail à chaque nouveau bulletin, baisse de prix de part ou hausse des parts en attente. Rien d'autre.
Le décryptage complet, en PDF
Les chiffres datés et sourcés de la fiche, votre simulation personnalisée et trois alternatives chiffrées, dans un document à garder.
SCPI Urban Prestigimmo N°3 face à deux alternatives
Les deux premières lignes sont ouvertes ; le comparatif complet (revenu net, frais rattrapés, occupation, parts en attente) s'affiche après votre e-mail.
| Critère | Urban Prestigimmo N°3 | Agathissimo | Agathissimo 2 |
|---|---|---|---|
| Taux de distribution | non publié | non publié | non publié |
| Frais d'entrée | non publié | non publié | non publié |
| Net par mois (10 000 €, tranche 30 %) | non calculable | non calculable | non calculable |
| Frais rattrapés en | non calculable | non calculable | non calculable |
| Prix de part | 400,12 € | non publié | non publié |
| Occupation financière | 89,1 % | non publié | non publié |
| Parts en attente | 0,4 % | non publié | non publié |
Données publiées par les sociétés de gestion, à titre indicatif ; ce comparatif n'est pas une recommandation.
Vous avez déjà des parts de Urban Prestigimmo N°3 ?
Estimez ce qu'elles valent aujourd'hui et ce que dit le dernier bulletin sur la revente.
Estimation à titre indicatif, au prix de retrait publié ; le prix réellement obtenu dépend du mode de sortie et des demandes d'achat.
SCPI Urban Prestigimmo N°3 : vos questions
Réponses courtes, chiffrées quand c'est possible. Le détail est dans la page.
La SCPI Urban Prestigimmo N°3 est-elle une bonne SCPI ?
Cela dépend de votre situation : nous ne recommandons aucune SCPI. Ses chiffres publiés, occupation de 89,1 % et sa position face à sa famille sont sur cette page pour vous aider à juger.
Quel est le prix d'une part de la SCPI Urban Prestigimmo N°3 ?
Valeur de réalisation au 31/12/2025 : 400,12 €, selon Urban Premium, document du 31/12/2025.
Comment revendre ses parts de la SCPI Urban Prestigimmo N°3 ?
Sur le marché secondaire organisé par la société de gestion, à chaque confrontation des ordres. Parts en attente : 0,4 % de la capitalisation, selon Urban Premium, document du 30/06/2026.
Qui gère la SCPI Urban Prestigimmo N°3 ?
La société de gestion Urban Premium, depuis 2016.
La SCPI Urban Prestigimmo N°3 garantit-elle le capital ?
Non : comme toute SCPI, le capital et les revenus ne sont pas garantis et la revente dépend des demandes d'achat. Une durée de placement de 8 à 10 ans est généralement indiquée par les sociétés de gestion.
Être rappelé par un conseiller qui connaît la SCPI Urban Prestigimmo N°3.Yanis relit votre demande, déjà préremplie avec cette SCPI et votre simulation, avant tout contact.