SCPI accessibles en assurance vie : la liste complète
22 SCPI, dont 19 ouvertes à la souscription. Taux de distribution médian : 5,00 %, frais d'entrée médians : 10,6 %. Chaque chiffre renvoie au document de la société de gestion.
Mis à jour le Relu par Yanis, relecture et contrôle
Chiffres agrégés
- SCPI dans cette liste
- 22
- Taux de distribution médian
- 5,00 %
- Frais d'entrée médians
- 10,6 %
- Occupation financière moyenne
- 91,0 %
Calculé à partir des chiffres de chaque fiche, publiés entre le 31/12/2025 et le 30/09/2026.
Où se situent ces 22 SCPI
Un point par SCPI, selon le taux de distribution publié ; la ligne marque la médiane.
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22 SCPI affichées sur 22
| SCPI Imarea PierreBNP Paribas REIM · diversifiées | 8,17 % | 20 € | 9,6 % | 100,0 % | 0,0 % | 52 € |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SCPI EdenAdvenis REIM · diversifiées | 8,00 % | 50 € | 0,0 % | 100,0 % | non publié | 57 € |
| SCPI Remake LiveRemake AM · diversifiées | 7,05 % | 204 € | 0,0 % | 98,9 % | non publié | 48 € |
| SCPI LF Opportunité ImmoLa Française REM · logistique | 5,68 % | 203 € | 10,8 % | 94,2 % | 3,0 % | 35 € |
| SCPI ElialysAdvenis REIM · diversifiées | 5,62 % | 204 € | 11,4 % | 98,5 % | 0,0 % | 40 € |
| SCPI LF Croissance & TerritoiresLa Française REM · diversifiées | 5,50 % | 251 € | 10,8 % | 87,0 % | 0,2 % | 24 € |
| SCPI ActivImmoAlderan · logistique | 5,49 % | 613,50 € | 10,6 % | 93,3 % | non publié | 37 € |
| SCPI Altixia Cadence XIIAltixia REIM · diversifiées | 5,15 % | 200 € | 10,8 % | 92,4 % | 0,5 % | 23 € |
| SCPI Buroboutic MétropolesFiducial Gérance · diversifiées | 5,10 % | 77 € | 12,0 % | 91,6 % | 7,6 % | 22 € |
| SCPI Ficommerce ProximitéFiducial Gérance · de commerces | 5,10 % | 70 € | 12,0 % | 95,4 % | non publié | 22 € |
| SCPI Altixia CommercesAltixia REIM · de commerces | 5,00 % | 203 € | 3,0 % | 88,7 % | 4,0 % | 22 € |
| SCPI PierrevenusAestiam · diversifiées | 5,00 % | 263 € | 7,2 % | 90,4 % | 14,4 % | 22 € |
| SCPI EurovalysAdvenis REIM · de bureaux | 4,98 % | 48 € | 11,4 % | 90,9 % | non publié | 35 € |
| SCPI Épargne FoncièreLa Française REM · de bureaux | 4,86 % | 670 € | 9,0 % | 88,3 % | non publié | 30 € |
| SCPI Accimmo PierreBNP Paribas REIM · diversifiées | 4,77 % | 141 € | 10,7 % | 87,0 % | non publié | 21 € |
| SCPI LF Grand Paris PatrimoineLa Française REM · de bureaux | 4,66 % | 52,17 €prix acquéreur | non publié | 86,4 % | 10,2 % | 21 € |
| SCPI LF EuropimmoLa Française REM · de bureaux | 4,63 % | 725 € | 9,6 % | 95,5 % | 7,6 % | 29 € |
| SCPI Crédit Mutuel Pierre 1La Française REM · de bureaux | 4,49 % | 49,95 €prix acquéreur | non publié | 81,4 % | 10,7 % | 26 € |
| SCPI AEW Commerces EuropeAEW · de commerces | 4,48 % | 190 € | 10,8 % | 91,7 % | non publié | 30 € |
| SCPI Sélectinvest 1La Française REM · de bureaux | 4,44 % | 105,45 €prix acquéreur | non publié | 83,7 % | 9,1 % | 25 € |
| SCPI GénépierreAmundi Immobilier · de bureaux | 4,38 % | 153 € | 8,0 % | 80,9 % | non publié | 30 € |
| SCPI Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier · de bureaux | 3,46 % | 203 € | 8,0 % | 85,0 % | non publié | 15 € |
Classement calculé selon des critères publics (voir la méthodologie), à titre indicatif ; il ne constitue ni une recommandation ni une sollicitation.
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Revenu net d'impôt par mois
52 €
Les frais d'entrée (960 €) sont rattrapés par les loyers nets en 1 an et 6 mois. Premier versement estimé : 15 avril 2027.
- Revenu net d'impôt par an
- 629 €
- Revenu brut par an
- 817 €
- Impôt et prélèvements sociaux par an
- 188 €
- Rendement net d'impôt sur le montant payé
- 6,29 %
Le détail du calcul
- Frais d'entrée payés
- 960 €
- Frais rattrapés en
- 1 an et 6 mois
- Premier versement estimé
- 15 avril 2027
Répartition géographique non publiée dans la base : part étrangère estimée à parts égales entre les zones. Mois de versement non renseignés : versements supposés en janvier, avril, juillet et octobre. Répartition sectorielle non publiée : la famille de la SCPI en tient lieu pour le score de diversification.
Simulation à titre indicatif, non contractuelle. Elle est fondée sur les dernières données publiées et sur vos hypothèses. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; capital et revenus non garantis.
Votre demande sera étudiée par Yanis, avant tout contact. Il relit votre simulation sur SCPI en assurance vie, vérifie les chiffres, puis vous rappelle au créneau choisi ou vous oriente vers un conseiller habilité partenaire si vous le souhaitez.