SCPI investies en Allemagne : chiffres à jour
26 SCPI, dont 22 ouvertes à la souscription. Taux de distribution médian : 5,00 %, frais d'entrée médians : 11,1 %. Chaque chiffre renvoie au document de la société de gestion.
Mis à jour le Relu par Yanis, relecture et contrôle
Chiffres agrégés
- SCPI dans cette liste
- 26
- Taux de distribution médian
- 5,00 %
- Frais d'entrée médians
- 11,1 %
- Occupation financière moyenne
- 93,8 %
Calculé à partir des chiffres de chaque fiche, publiés entre le 31/12/2025 et le 30/09/2026.
Où se situent ces 26 SCPI
Un point par SCPI, selon le taux de distribution publié ; la ligne marque la médiane.
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26 SCPI affichées sur 26
| SCPI Edmond de Rothschild EuropaEdmond de Rothschild REIM · diversifiées | 8,75 % | 202 € | 12,0 % | 100,0 % | non publié | 57 € |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SCPI Transitions EuropeArkéa REIM · diversifiées | 7,60 % | 202 € | 12,0 % | 99,0 % | non publié | 54 € |
| SCPI Remake LiveRemake AM · diversifiées | 7,05 % | 204 € | 0,0 % | 98,9 % | non publié | 48 € |
| SCPI Osmo EnergieMata Capital IM · diversifiées | 7,00 % | 300 € | 12,0 % | 100,0 % | non publié | 46 € |
| SCPI Épargne Pierre EuropeAtland Voisin · diversifiées | 6,75 % | 20 € | 12,0 % | 99,8 % | non publié | 48 € |
| SCPI Cœur d'EuropeSogenial Immobilier · diversifiées | 6,25 % | 204 € | 12,0 % | 94,3 % | non publié | 44 € |
| SCPI LOG INTheoreim · logistique | 6,21 % | 255 € | 12,0 % | 100,0 % | 0,0 % | 44 € |
| SCPI LF Opportunité ImmoLa Française REM · logistique | 5,68 % | 203 € | 10,8 % | 94,2 % | 3,0 % | 35 € |
| SCPI Novaxia NEONovaxia Investissement · de bureaux | 5,50 % | 187 € | 0,0 % | 91,1 % | 6,0 % | 36 € |
| SCPI ActivImmoAlderan · logistique | 5,49 % | 613,50 € | 10,6 % | 93,3 % | non publié | 37 € |
| SCPI Atream HôtelsAtream · hôtellerie | 5,05 % | 1 000 € | 12,0 % | 100,0 % | non publié | 34 € |
| SCPI ESG Pierre CapitaleSwiss Life Asset Managers France · diversifiées | 5,05 % | 188 € | 12,0 % | 96,3 % | 0,4 % | 31 € |
| SCPI MyShareSCPIMyShareCompany · diversifiées | 5,00 % | 188 € | 12,0 % | 95,8 % | 0,0 % | 33 € |
| SCPI PAREF PrimaPAREF Gestion · de commerces | 5,00 % | 272 € | 10,0 % | 93,9 % | 3,4 % | 35 € |
| SCPI EurovalysAdvenis REIM · de bureaux | 4,98 % | 48 € | 11,4 % | 90,9 % | non publié | 35 € |
| SCPI Épargne FoncièreLa Française REM · de bureaux | 4,86 % | 670 € | 9,0 % | 88,3 % | non publié | 30 € |
| SCPI LF EuropimmoLa Française REM · de bureaux | 4,63 % | 725 € | 9,6 % | 95,5 % | 7,6 % | 29 € |
| SCPI Crédit Mutuel Pierre 1La Française REM · de bureaux | 4,49 % | 49,95 €prix acquéreur | non publié | 81,4 % | 10,7 % | 26 € |
| SCPI AEW Commerces EuropeAEW · de commerces | 4,48 % | 190 € | 10,8 % | 91,7 % | non publié | 30 € |
| SCPI Sélectinvest 1La Française REM · de bureaux | 4,44 % | 105,45 €prix acquéreur | non publié | 83,7 % | 9,1 % | 25 € |
| SCPI GénépierreAmundi Immobilier · de bureaux | 4,38 % | 153 € | 8,0 % | 80,9 % | non publié | 30 € |
| SCPI PERIAL Hospitalité EuropePerial AM · hôtellerie | 4,11 % | 181 € | 10,2 % | 99,3 % | 2,7 % | 29 € |
| SCPI GMA EssentialisGreenman Arth · de commerces | 4,00 % | 185,40 € | non publié | 99,8 % | 34,0 % | non calculable |
| SCPI EdissimmoAmundi Immobilier · de bureaux | 3,63 % | 150 € | 8,0 % | 83,8 % | non publié | 24 € |
| SCPI Opus RealBNP Paribas REIM · de bureaux | 3,56 % | non publié | non publié | 93,2 % | 1,7 % | 25 € |
| SCPI AEW Diversification AllemagneAEW · diversifiées | 3,20 % | 902 € | 12,0 % | 94,5 % | 0,0 % | 23 € |
Classement calculé selon des critères publics (voir la méthodologie), à titre indicatif ; il ne constitue ni une recommandation ni une sollicitation.
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Revenu net d'impôt par mois
57 €
Les frais d'entrée (1 200 €) sont rattrapés par les loyers nets en 1 an et 9 mois. Premier versement estimé : 15 avril 2027.
- Revenu net d'impôt par an
- 687 €
- Revenu brut par an
- 875 €
- Impôt et prélèvements sociaux par an
- 188 €
- Rendement net d'impôt sur le montant payé
- 6,87 %
Le détail du calcul
- Frais d'entrée payés
- 1 200 €
- Frais rattrapés en
- 1 an et 9 mois
- Premier versement estimé
- 15 avril 2027
Répartition géographique non publiée dans la base : part étrangère estimée à parts égales entre les zones. Mois de versement non renseignés : versements supposés en janvier, avril, juillet et octobre. Répartition sectorielle non publiée : la famille de la SCPI en tient lieu pour le score de diversification.
Simulation à titre indicatif, non contractuelle. Elle est fondée sur les dernières données publiées et sur vos hypothèses. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; capital et revenus non garantis.
Votre demande sera étudiée par Yanis, avant tout contact. Il relit votre simulation sur SCPI Allemagne, vérifie les chiffres, puis vous rappelle au créneau choisi ou vous oriente vers un conseiller habilité partenaire si vous le souhaitez.